Author: Speedy

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• 微信、支付寶不能繫結，不能刷卡，不能轉賬，你出門買個東西都必須用現金。
• 一般只需更新資料，提供證明文件證明並不涉及高危、洗黑錢和犯罪活動，都可以「解凍」。
• 如果你的交易金額很小，一般過個十天半個月就會自動解封。
• 但是央行三番五次下發檔案，要求各商業銀行嚴厲打擊虛擬貨幣交易。
• 如果戶口長期沒有使用，銀行是會凍結戶口，不過客戶只需帶身分證親身到銀行櫃台，仍可為戶口「解凍」，然後恢復所有戶口相關的銀行服務。

如果你的賬戶裡，經常有大規模的資金轉入和轉出，就會被反洗錢系統盯上。 按照央行的規定，個人賬戶日轉賬額度達到20萬，就必須要向反洗錢中心報備。 銀行戶口被凍結 三、提供行員充足防疫物資；四、依分行所在區域風險，提供不同程度的防護措施（如機場鈔券先消毒再驗鈔）；五、減少非必要的外收服務。 你可以想下，你所有的銀行卡，都只能在櫃檯存錢取錢。 微信、支付寶不能繫結，不能刷卡，不能轉賬，你出門買個東西都必須用現金。 銀行早在18年就下發了通知，一人在一個銀行只能有一張一類賬戶。

銀行戶口被凍結: 銀行凍結

本公司除了提供安全，穩妥的匯款服務外，亦提供支援解凍服務，多年來已多次幫助苦主聯絡有關當局有效地加快戶口解封時間。 銀行戶口被凍結[year] 比起戶主到當地落口供(絕對不建議!!!)或委託當地律師快捷有效，低風險得多。 如果你的銀行卡超過半年的時間沒有使用，那銀行卡就會被凍結。

銀行定期會檢查戶口持有人的資料是否正確有效，或會就某些可疑交易致電查證，如果銀行發現多次未能聯絡戶口持有人，或戶口持有人多次未能回覆銀行查詢，銀行也有機會凍結相關戶口。 所以作為銀行客戶，最好都定期檢查自己的個人資料是否正確有效，定時更新。 在這種情況下凍結，只需到銀行更新資料，一般情況都可以「解凍」。 本港《香港國安法》第43條規定，特區政府警務處在維護國家安全部門辦理危害國家安全犯罪案件時，可以採取各種措施，其中包括若當事人財產被懷疑涉罪，可以凍結、限制、沒收及充公相關財產等。 此外，如果某人銀行戶口被懷疑涉及任何犯罪活動，銀行亦有機會凍結相關戶口。 如果是因為參與虛擬貨幣交易，或者是參與洗錢犯罪活動，而被凍結銀行卡。

銀行戶口被凍結: 銀行卡被凍結，常見原因有哪些？如何才能快速解凍？

自從央行開始施行“斷卡行動”以來，各大銀行都對個人銀行卡賬戶進行了清理，出現了很多銀行卡賬戶被凍結的情況。 ●金融界議員陳振英表示，除非有法律依據，以及有線索顯示涉事者的家人帳戶有異常，否則銀行不會凍結銀行存款，做法亦非「株連九族」。 綜上所訴，如果你的銀行卡是因為長時間沒用，或者是銀行卡開的太多，而被凍結銀行賬戶。

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• 本港《香港國安法》第43條規定，特區政府警務處在維護國家安全部門辦理危害國家安全犯罪案件時，可以採取各種措施，其中包括若當事人財產被懷疑涉罪，可以凍結、限制、沒收及充公相關財產等。
• 選擇外國虛擬銀行服務時要留意，該銀行是否已獲發牌並設有存款保障。
• 本公司除了提供安全，穩妥的匯款服務外，亦提供支援解凍服務，多年來已多次幫助苦主聯絡有關當局有效地加快戶口解封時間。
• 當然，開離岸戶口都是希望多重保障，所以開戶前應留意一些國家也有外匯管制，在海外配置資產時也要進行理財分析，了解當地風險才是上策。

如果是因為這個原因導致的凍結，也很容易解決。 本人帶上身份證銀行卡，去銀行櫃檯，對多餘的一類賬戶做降級處理，或者也可以把不用的一類賬戶銷戶處理。 聯邦銀行健行分行群聚事件，原本市場揣測是不是行員數鈔時被傳染，但經聯邦銀行總經理經調閱錄影帶發現，確診客戶到該分行開戶時，因為要進行，身分認證曾脫下口罩，還有曾在行內拿下口罩講電話。 為此，金管會上周責請銀行公會研議如何在不脫掉口罩之下確認客戶本人。 銀行戶口被凍結[year] 一定要保護好我們的銀行卡，千萬不要做什麼違法的事情。

銀行戶口被凍結: 凍結銀行帳戶

如果你的名下有很多張一類賬戶，那就會把你的名下的賬戶全部凍結。 事實上領現這步不可能（公司也會怕被牽連），不然世界上不會有那麼多人現在每月被扣薪還債了。 不管她有什麼理由向銀行借錢、債務協商又反悔…總之任何決定都是她當初自己做下，才變成今天這樣的局面。

銀行戶口被凍結: 銀行帳戶被凍結了, 該怎麼回復正常?分享

考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 如果戶口長期沒有使用，銀行是會凍結戶口，不過客戶只需帶身分證親身到銀行櫃台，仍可為戶口「解凍」，然後恢復所有戶口相關的銀行服務。 為免銀行戶口因長期閒置而被凍結，銀行都會建議客戶定期「郁一郁」戶口，例如提款、轉帳等等。

銀行戶口被凍結: 開戶不脫口罩難 銀行6措施防疫

其實除了等待戶口解封外，香港是有一行政機關可協助苦主對內地公安局進行協助調查。 不論是誤收有問題款項或經香港找換店進行匯款而無奈地被拖累，也可以透過書面通知要求協助並與當地政府以至負責的公安局配合調查。 如果銀行查明，你的轉入和轉出都是正常的，那就不會驚動你。 如果你的工作收入和你的銀行卡資金不相符合，銀行反洗錢系統會認定你有洗錢的嫌疑，就會把你的賬戶凍結。 只需要本人帶上身份證、銀行卡，然後去櫃面輸一次正確的密碼，就可以解封。

銀行戶口被凍結: 洗黑錢法例

如果想進一步保障個人資產，現時又有哪些方法？ 根據香港《基本法》第一百零五條「香港特別行政區依法保護私人和法人財產的取得、使用、處置和繼承的權利。」至於企業所有權和外來投資均受法律保護。 銀行戶口被凍結 方法一：開設離岸戶口 離岸戶口即是在香港開立境外銀行帳戶，將資產轉移至海外，在境外可自由調撥資金，以便處理收支，即使將來有甚麼風吹草動，也不用擔心所有資產被凍結。

銀行戶口被凍結: 凍結銀行帳戶

若與投資相關因素，一般會較容易開通戶口，至於儲存原因則未必會被接納。 有不少開戶人士表明，戶口是用作多元化配置資產以分散風險。 開啟商業戶口時，銀行都會向客戶查詢公司的業務性質、開戶用途、每月大概交易金額等等資料，如果銀行發現戶口真實使用情況與申請開戶時的資料有很大差別，就有可能凍結戶口。 一般只需更新資料，提供證明文件證明並不涉及高危、洗黑錢和犯罪活動，都可以「解凍」。 如警方懷疑某人某筆財產是經非法活動所得，即俗稱「洗黑錢」，則警方可以申請要求銀行暫時凍結相關人等的相關銀行戶口，假如後來警方查無證據，則法庭不會容許繼續凍結相關銀行戶口。 此外，如果客戶戶口經常有大規模不明資金轉入轉出，銀行的反洗黑錢監控系統就會發出警報。

銀行戶口被凍結: 開戶不脫口罩難 銀行6措施防疫

銀行離岸戶口要求比較 現時本港有4家銀行可協助一般客戶在港開設海外銀行戶口。 有部分銀行提供在本地分行開設離岸戶口服務，惟部分銀行要求客戶親身往海外分行開戶。

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例如匯豐尚玉及卓越理財客可豁免海外開戶費用，至於運籌理財客戶海外開戶費用為800元。 至4家銀行都可經網上渠道，調動資金進出香港，大部份銀行客戶在每次使用轉帳服務都不用付手續費。 除銀行外，市民亦可以透過證券行及海外虛擬銀行開立戶口，兩者開戶要求較銀行低。 銀行戶口被凍結[year] 雖然部份證券行僅要求在交易前有可用資金即可，或是低至10,000美元或等值。 不過在證券商開設戶口時，需留意其行政及服務收費，例如滙入或滙出資金所需手續費。 至於大多數海外虛擬銀均沒有開戶資金要求，申請程序亦較為簡單，只需將所需文件上載至其應用程式即可，惟大多均要求申請人持有外國護照，港人可以選擇使用英國國民（海外）護照（BNO），同時提供當地收件地址。

銀行戶口被凍結: 洗黑錢法例

一般而言，開立離岸戶口的所需文件與本地戶口相若，申請人需要準備以下3類文件：身份證明文件、住址證明以及入息證明。 據了解，滙豐銀行總行專為客戶開立離岸戶口的國際業務中心近月預約開立離岸戶口申請曾累積達5,000至6,000人，故匯豐很快就新增至少3間尖沙咀分行處理離岸開戶服務。 銀行戶口被凍結[year] 銀行戶口被凍結[year] 因此可先打電活向銀行查詢，預約後才到銀行辦理開戶手續。 如果文件齊全，開設離岸戶口需時約2至3星期。 不過，雖然香港作為金融中心，但部分銀行在客人開設離岸戶口時，都會要求申請人交代開設離岸戶口原因及實際用途，例如供子女升學。

銀行戶口被凍結: 銀行卡被凍結，常見原因有哪些？如何才能快速解凍？

現在利用虛擬貨幣進行洗錢犯罪行為，非常的猖狂。 國家為了從根本上杜絕，現在是寧可錯殺一千，絕不放過一個。 銀行戶口被凍結 雖然國家沒有頒佈法律，把虛擬貨幣交易列入違法行為。 但是央行三番五次下發檔案，要求各商業銀行嚴厲打擊虛擬貨幣交易。

銀行戶口被凍結: 銀行凍結

這種情況下，如果是情節比較輕的，可能銀行個把星期或者半個月的時間，就會給你自動解封。 如果情節比較嚴重的，那你必須去公安機關開具證明，證明自己轉賬都是合法的，然後去銀行就可以立即解封。 新聞上不時看到有人或公司因「洗黑錢」被捕，亦經常有騙徒借戶口洗黑錢，究竟甚麼是洗黑錢？ 一旦遭懷疑洗黑錢，凍結銀行戶口後要如何解凍？

委託人通過銀行或信託公司，將其境內資產轉移至海外作為信託資產。 當信託關係成立後，受託人會按委託人意願，進行日常運作及執行信託資產管理、處置，以及分配各受益人可獲得金額。 信託資產一旦成立，就成為一筆獨立運作的資產，不會被用作抵債，而即使遇上法律訴訟糾紛，都不會被列入查封凍結的資產範圍，同樣受法律保護。 民主黨前立法會議員許智峯日前在Facebook宣布流亡，目前身處英國，惟其個人和家人銀行戶口一度被凍結，現時他家人的滙豐銀行戶口已全部解凍，而他本人的戶口亦獲部分解凍，並立即將積蓄轉帳往安全地方。 事件引起大眾熱烈討論，不少人擔心在港個人財產不受保障。

這個凍結，其實就是限制你的銀行卡非櫃面交易。 像轉賬匯款，刷卡，第三方支付平臺繫結，全部都不能使用。 但是你去銀行櫃檯存錢取錢，還是可以正常使用的。 央行的新規，銀行卡涉及犯罪活動，懲罰機制很嚴格。

銀行戶口被凍結: 洗黑錢法例

你的一張銀行卡出現違法犯罪活動，你名下所有的銀行卡，五年內都不能使用，只能做櫃檯存取錢交易。 如果你的交易金額很小，一般過個十天半個月就會自動解封。 銀行把你賬戶凍結，就是給你一個小懲罰，在給你一個警告。

一般情況下，銀行都會致電客戶查證，如果客戶未能提供合理解釋和證明文件解釋資金進出並非洗錢活動，銀行就會把戶口凍結。 銀行戶口被凍結[year] 本土疫情持續延燒，也燒進金融業，聯邦銀行健行分行就有半數行員確診，目前推測染疫原因可能是確診客戶到分行開戶及講電話時曾脫下口罩。 不過，由於銀行公會經與會員銀行討論後認為，目前開戶尚無法不脫口罩就身分認證，金管會訂定6大強化防疫措施，包括要求各銀行設置「堡壘式防護隔板」，有效隔離客戶與行員，客戶脫口罩時也不得交談。

銀行戶口被凍結: 凍結銀行帳戶

選擇外國虛擬銀行服務時要留意，該銀行是否已獲發牌並設有存款保障。 當然，開離岸戶口都是希望多重保障，所以開戶前應留意一些國家也有外匯管制，在海外配置資產時也要進行理財分析，了解當地風險才是上策。 另外，離岸戶口不受香港存保計劃保障，所以大家要注意。 方法二：海外信托 海外信託，顧名思義是受到外國法律監管的信託。

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承租人轉租、分租，會使得實際佔有使用租賃物的人發生變化，當然會衝擊出租人與承租人之間的信賴關係。 但如租約內並未包含有關禁止租客分租的條款，即使分租單位（或其部分）予其他人的行為並未獲得業主同意，本身亦未必算是違法（視乎租客的分租行為是否違反上述任何政府規例而定）。 由於租賃的效果就是在租期內把物業權益從業主轉移到租客手中，因此租客可在租期內猶如業主一樣隨意處置有關物業（但不包括作出非法而導致違反租約的行為），當然也包括把物業分租予第三者。 分租合約範本[year] （三）、押金：_______元，此款乙方應在合同簽訂三日內向甲方支付，該款在合同期限屆滿，乙方不欠付租金、不存在違約情形且返還房屋及設施後五日內無息返還。

• 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
• 分租權源於主租約，主租約終止，分租租約即失效，分租客必須交回物業。
• 換句話說，租期踏入第 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。
• 四、裝修期間：甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天（即從 年 月 日至 年 月 日為50天）作為裝修期。
• 四、因甲方將門面租來後，門面甲方已經裝修，乙方承擔裝修費4000.00元（大寫：肆仟元整），本合同簽訂時乙方一次性付清給甲方。
• 租客須自投風災、水、火、盜竊及意外保險，租客如有任何損失，出租人不負任何責任。

如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 實際上，即使禁止分租的契諾生效及沒有任何其他類型的限制，租客仍然可以自由地與其他人同居、分享佔用或使用物業（其他人往往聲稱是租客的客人、親屬或朋友）。 從表面上看，與其他人同居、分享佔用或使用物業不屬於「分租」的範圍。

分租合約範本: 分租

為了禁止租客分租，租約必須有明確條款，禁止租客分租物業（或其部分）予第三者。 業主通常亦會擴大禁止範圍至任何授予特許權或分享/放棄管有或佔用物業的行為。 五、房屋租賃期爲 ，從 年 月 日至 年 月 日。 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。 3.1乙方已於20xx年11月日向甲方支付租賃定金人民幣 伍 萬元整(￥50000元)此定金在簽訂本合同書之轉爲租賃該房屋的租金。

一般而言，業主與租客可自由商議及訂立新租或續租處所的租約。 是項修例規管分間單位租賃這一特定範疇，對租賃雙方施加了一定程度的限制。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。 5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

分租合約範本: 租約應列明的 13 項條款

租客不得有喧嘩或擾亂鄰居或合租住客安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，出租人有權立令租客遷出。 另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。 （四）租客遷出時，必須在租期內將屋內的個人傢俬雜物全部搬走以清手續，出租人所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄論。 分租合約範本[year] 出租人有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售或棄置，所賣之款作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 另外，分租租約上，應清楚列明所分租部分，例如牀位編號或房間，並寫上與其他租客共用的公家地方，如廚房、廁所等。

二房東或聲稱需離港三數週，不想白交租，故以較低租金租予他人暫住。 分租合約範本[year] 第一，此舉涉及分租，手續繁瑣；第二，如租期少於28日，新租客變相是入住無牌賓館。 你可考慮租住服務式住宅，租期靈活，無須煩惱以上法律問題，質素有保證，搬入即住。 分租權源於主租約，主租約終止，分租租約即失效，分租客必須交回物業。 換言之，如二房東因事提前退出主租約，分租客亦要隨之遷離單位。

分租合約範本: 小心假租屋真詐騙！ 房東請注意，7招分辨假租客

租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。 如出租人須要收回樓宇，亦要一個月前通知租客。 分租合約範本[year] 分租合約範本 租約通常限定業主不可幹擾租客生活，而租客一般有權自由與他人同居、分享佔用或使用物業，如缺乏已簽署的分租租約等實際證據，業主難以有憑有據地辨別原租客究竟是與人同居，抑或是分租。 分租合約範本[year] 分租合約範本 單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。

社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。 閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 如果給予這種酌情寬免，則分租客可代替租客，猶如租客一樣繼續佔用物業，直至「歸屬期限」 屆滿為止。 但是，B與C簽訂分租租契，出租A單位和B單位予C，期限為兩年。

分租合約範本: VI. 分租

不過此時出租人依照民法第443條第2項，有契約終止權，而得終止該租賃契約[2]。 分租合約範本[year] 二房東沒有必要向分租客出示主租約，惟主租約涵蓋不少重要資料，包括二房東向業主承租之地方範圍、租期，以及分租權等。 舉例，主租約實際只限二房東租出單位室內範圍，二房東竟擅自租出單位連天台部分，又或主租約租期僅得一年，但二房東與分租客簽訂兩年租約，有關分租租約便是無效。 租賃契約具有高度的屬人性，相當著重當事人間信賴關係，出租人在出租時，通常都會考量承租人的使用方法、支付能力，是不是個謹慎、守法，會妥善愛護租賃物的好房客等。

分租合約範本: 合約詳細資訊

倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 5.1 分租合約範本 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。 1.2本租賃物的功能爲生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。 分租合約範本[year] 六、在租賃期內，乙方不得經營與甲方相同或相似的行業，乙方有權將自己所租部份轉讓，但必須通知甲方，且受轉讓方不應與甲方經營相同或相似的行業，否則視爲違約，甲方有權將門面收回。 二、租期三年，從20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。 租期滿後如甲方仍與房主續租，在甲方同意的情況下，可續租給乙方，但乙方不得以任何手段避開甲方與房主訂立租賃合同。

分租合約範本: 房屋租賃契約書怎麼寫?全部租賃契約內容。(範例)

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應於每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。 甲方承租位於 的房屋（總面積爲_______平方），現甲方將其中的部分房屋（面積_______平方米）分租給乙方使用（分租區域詳見平面圖）。 4.承租人終止租約後，遺留物如傢俱、雜物、垃圾不搬者，視為放棄，應由出租人處理，前項遺留物處理所需費用，由擔保金(押金)先行扣抵，如有不足，出租人得向承租人請求給付不足之費用。 2.承租人於終止租約或租賃期滿不交還房屋，自終止租約或租賃期滿之歷日起，承租人應支付按房租壹倍計算之。 分租合約範本 承租人如有積欠租金或房屋之不當使用應負賠償責任時，該積欠租金及損害額，出租人得由擔保金優先扣抵之。 5.房屋有改裝設施之必要，承租人取得出租人之同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，承租人於交還房屋時應負責回復原狀。

分租合約範本: 分租陷阱你要知！同人夾租前睇清楚

如有需要，分租客可向原訟法庭申請「寬免」，要求發出「歸屬令」，代替二房東佔用單位，直至剩餘租期完結。 除了要得業主同意，亦要留意大廈公契是否載有明確條款，禁止分租房間。 不過，大廈的物業管理公司及業主立案法團基本上是無法得悉單位使用者究竟是分租還是同居，即使大廈公契不容許，亦難以實際執行。 分租合約範本[year] 作為分租客，為求自保，你必須瞭解二房東是否確實有權分租。 最理想的情況，當然是業主、二房東、分租客三方均清楚大家的合約責任，以免業主日後突然發現單位用作分租，與二房東之間起爭議，影響到分租客起居，甚至被趕出單位。

分租合約範本: 業主及租客之個人資料

退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 分租合約範本 「分租」通常是指一位租客以另一租約（稱為「分租租契」）將物業（或其某部分）分租予其他租客（稱為「分租客」）。 分租合約範本[year] 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

分租合約範本: 業主負責費用

依照民法第444條[3]規定，轉租是承租人與次承租人另外成立一租賃關係，承租人與出租人間之租賃關係仍繼續存在。 以本例來說，B將套房全部轉租給C，B和C間會有一個租賃關係，而A和B原租賃關係仍會繼續存在不受影響。 （二）租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。

分租合約範本: 租賃協議與租契

我們亦有付費服務，只需HKD600，為你及業主或租客提供整個租務流程；我們精通英語，國語，廣東話，能為不同人士解釋整個合約內容及為雙方翻譯。 夾租方法大致分兩種，一種是各租客分別直接與業主簽訂租約；另一種則是由一位租客代為分租，並由該租客與各分租戶簽訂分租租約。 「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。 換句話說，租期踏入第 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。

分租合約範本: 合同風險管理

租客的年紀若未滿18歲，民法規定屬於限制行為能力人，須經法定代理人同意纔有效，但租屋若為日常生活所必須，則不在限制內。 如果對未成年租客簽約感到疑慮，可以在簽約時要求租客提供「法定代理人的書面同意書」，對雙方權益較有保障。 分租合約範本 若為違法轉租，A同樣可以依照原租賃契約關係，向B請求租賃物毀損的損害賠償，此時法律依據則為民法第432條[6]及433條[7]規定。 A與C之間雖然沒有契約關係，但B依照原租賃關係對租賃物仍有繼續保管的義務。 分租合約範本[year] 因此對於C故意或過失毀損租賃物，依照民法第444條規定，B還是需按原租賃關係，對A負損害賠償責任。 民法第443條[1]即規定，原則上未得出租人的承諾，不得將租賃物轉租；例外為房屋租賃時，除出租人有反對的約定外，承租人得將房屋一部轉租。

現時對此病的病原學、病理生理學及演化的理解有限，所以仍未有治療策略的共識。 阿基裡斯腱斷裂手術 多數的治療報告都局限於病例系列，只有不多的理據基礎。 普遍來說，慢性阿基里斯跟腱病對保守療法的反應較差，與退化病過程中癒合能力差的組織學證據不謀而合 [6]。

需注意的是，類固醇的注射治療雖然可以暫時改善發炎疼痛的情形，但會增加日後肌腱斷裂的風險，應盡量避免使用。 腳跟受傷的患者，是否可以自我檢查小腿跟處是否有凹陷？ 但最保險的方法，還是到門診由專門醫師診斷較為妥當， 醫師會先讓患者趴在床上讓腳呈現脫力懸空的狀態， 然後擠壓小腿肌肉，稱為「湯普森測試(Thompson’s test)」，原理是利用小腿與腳盤間的連續性，若腳盤不會隨之牽動，就很有可能是阿基里斯腱斷裂了。 阿基里斯腱位於腳跟骨上方至小腿這一段中間，是人體最大的一塊肌腱，腳部的踢、撐、跳都需要靠它，在高強度的運動中，阿基里斯腱更是需要提供足夠的力道支撐。 但摸摸看腳跟位置，在薄薄的皮膚底下，是不是沒有太多的皮下脂肪與肌肉呢？ 所以在缺乏保護，又常常遭受強力拉扯的情況下，阿基里斯腱便成為人體最脆弱、最容易受傷的部位之一，加上又處於血液循環最差的下肢末梢，所以一旦阿基里斯腱發生問題或斷裂，就很不容易復原，就跟武俠小說所描述的一樣，輕功蓋世的高手，一旦被挑斷了腳筋，就此武功盡廢，雄風不再了。

阿基裡斯腱斷裂手術: 阿基里斯腱斷裂 手術治療停看聽

阿基里斯腱的位置在一個相對缺血的區域，血液循環不如肌肉豐富，因此使損傷處的癒合受到限制。 於是，長時間反覆損傷累積到一定的程度之後，肌腱的強度就會被弱化，之後，可能在很用力的執行一個運動動作的瞬間，就「啪」一聲斷掉了。 台中行健骨科診所院長朱家宏說，醫界有人認為腳跟斷裂不開刀是比較好或可接受的，原因就與前面所說的一樣，阿基里斯腱位於人體血液循環最差的下肢末梢，開刀之後可能產生傷口問題、併發症的風險會升高很多，因此有些醫師會主張採取保守療法，如腳板往下石膏固定等阿基里斯腱自行癒合……等。

• 萬一阿基里斯腱出現問題，一種是像KD杜蘭特的「阿基里斯腱斷裂」，這比較容易發生在運動球員身上。
• 術後7周，患者不再需要穿上特製靴，足踝關節活動幅度不受限制，復康訓練正式開始。
• 所以在缺乏保護，又常常遭受強力拉扯的情況下，阿基里斯腱便成為人體最脆弱、最容易受傷的部位之一，加上又處於血液循環最差的下肢末梢，所以一旦阿基里斯腱發生問題或斷裂，就很不容易復原，就跟武俠小說所描述的一樣，輕功蓋世的高手，一旦被挑斷了腳筋，就此武功盡廢，雄風不再了。
• 至於阿基里斯腱發炎或退化的患者，除了必要性的改變運動強度、穿著合適的運動鞋，也可透過適當休息和止痛藥，或是冷熱療、超音波、電療、伸展運，以及肌力強化運動等復健治療，來緩解疼痛和不適。
• 在檢查的同時也可以做踝關節活動，確認肌腱的主要斷裂處。

阿基里斯腱斷裂可分急性期及慢性期，治療方式也不同。 如果在急性期的第一時間能讓肌腱有很好的結合，即便不開刀，只打石膏固定，它也會慢慢地癒合。 肌腱的縫合手術，也有很多選擇，從小傷口微創縫合手術，到傳統傷口較大的標準縫合手術，或是更積極的標準縫合手術外加肌腱植入重建手術等。 更重要的是預防勝於治療，周鼎鈞醫師提醒民眾，進行跑步或跳躍性運動時，小腿一定要做適當的伸展，並且鍛鍊小腿的肌肉力量和柔軟度，尤其要「量力而為」，勿運動過度，才能避免阿基里斯腱受傷。 周鼎鈞醫師表示，如果確診為阿基里斯腱斷裂，需視患者的年紀和職業決定合適的治療方式。 若患者為年輕人、運動員，或是經常會從事較為激烈的運動者，建議以手術治療為佳，日後再發生斷裂的機率會較低；但針對老年人、運動需求量較小，或是有較多慢性疾病的患者，則建議考慮使用復健方式來治療。

阿基裡斯腱斷裂手術: 肌腱勞損屬高危

雖然還未有高層次的証據(例如前瞻性隨機對照試驗) 或人體組織學資料，但臨床經驗對此療法有很不錯的評價。 香港男子劍擊運動員張小倫今年5月於韓國比賽期間受傷，左腳阿基里斯腱斷裂。 不少人受傷之後會感到徬徨，此時最重要是了解如何治療及往後的復康之路，有助積極面對病情，加快復原。 林太太中午回家時，經過一條約一公尺寬的小水溝，她不想走到較遠處的水溝蓋，就直接跳過去，不幸在足部著地瞬間，感到足踝扭了一下，當下她覺得小腿肚很痛，且聽到啪的一聲，然後就蹲下去，小腿無力支撐起身體步行，她趕緊壓住小腿肚肌肉，連絡家人送醫，診斷為跟腱斷裂。 肌肉出力的過程中，肌肉纖維逐漸伸長的這樣的動作可稱為離心訓練。 先看手臂二頭肌的話，當你站直垂著手臂，然後舉起啞鈴靠向身體屬於「向心動作」，慢慢放下啞鈴是「離心動作」。

• 有了這護具的保護，就可以在合理的情況之下盡早活動。
• 【大公報訊】實習記者卓銘軒報道：潮流興運動，20多歲的Natalie因過量運動，導致跟腱長期勞損，在去年11月一次熱身跳躍中突然無力跪地，經診斷後證實為「阿基里斯肌腱斷裂」，即是腳踭位置斷裂。
• 不少人受傷之後會感到徬徨，此時最重要是了解如何治療及往後的復康之路，有助積極面對病情，加快復原。
• 相傳古時候羅馬軍隊征服敵人後，由於怕俘虜逃跑，即切斷其跟腱，因為如此即無法快速奔跑。
• 運動後的伸展，更有利於增進柔軟度，避免肌腱攣縮及疲乏。
• 袁智斌呼籲大眾，不希望阿基里斯肌腱斷裂的話，平日缺少運動的人士，開始運動時應循序漸進，慢慢增加運動量，免過於劇烈；而在運動前後，必須進行充足的熱身和緩和運動，減低受傷機會；同時避免過度操練，疲倦時不要「死頂」，才可以「長做長有」。

若阿基里斯腱發炎嚴重，患者長期疼痛，則可以考慮開刀治療。 手術的方式包括了切除腓腸肌、移除阿基里斯腱受傷的部分，之後用縫線縫合或轉移其他位置的肌腱過來，輔助阿基里斯腱的強度。 【大公報訊】實習記者卓銘軒報道：潮流興運動，20多歲的Natalie因過量運動，導致跟腱長期勞損，在去年11月一次熱身跳躍中突然無力跪地，經診斷後證實為「阿基里斯肌腱斷裂」，即是腳踭位置斷裂。 港怡醫院骨科名譽顧問醫生袁智斌解釋，除了過量運動，未充足熱身就亂運動或突然大增爆發力，也會隨時造成「阿基里斯肌腱斷裂」。 他指港怡醫院目前採用新型微創手術，大大降低患者在術後發炎的情況，最快也可住院一晚後出院，復原速度亦比以往快。

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如果於運動後發覺腳後跟位置痛和腫就要小心，有可能是「阿基里斯肌腱斷裂」的先兆。 如果不幸「中招」受傷，可以考慮採用新型微創縫合手術，傷口比傳統手術小之餘，復原速度亦更快。 急性跟腱斷裂通常會立即就醫，檢查時可發現斷裂部位腫脹，具有明顯壓痛；且可觸診到局部凹陷。 身體檢查時，會請病患跪在檢查台上，檢查者掐捏病患的小腿肚，若跟腱正常，足踝會出現向下踏的動作，但若完全斷裂，則足踝不會出現該動作；也可安排超音波檢查或磁振造影檢查來證實。 這種發炎發稱於阿基里斯腱和腳跟骨頭相連處，不管年輕人或老年人都可能得到，即使是不常運動的人也可能會得到這型的腳跟痛。

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螺旋形肌腱纖維讓跟腱有更好的延展度，運動時能儲存更多能量。 阿基里斯跟腱主要由第一型膠原蛋白構成，肌腱內細胞主要是由腱母細胞（tenoblasts）和腱細胞（tenocytes）組成。 跟腱血液供應可以簡單地分為3部分，中段由腓骨動脈供血，近端和遠端由脛後動脈供血。 距離跟骨連接處約2至6厘米區域相對缺乏血液供應，故大部分傷患都在這區域發生。 ※緩慢增加訓練強度：阿基里斯腱斷裂最常發生在突然的劇烈運動中，這時對肌腱強度的要求很高，您應該緩慢增加訓練劑量，每週最多增加10％。

阿基裡斯腱斷裂手術: 勇士隊杜蘭特阿基里斯腱斷裂 醫師教你一招判定病情

手術治療後跟腱再斷裂的機率約2%至3%，而非手術治療跟腱再斷裂的機率約13%。 然而手術治療伴隨術後併發症的風險，如傷口感染和黏連。 一般而言，醫生通常建議年輕且活動水平高的患者接受手術治療，而對年長或活動水平較低的患者，推薦非手術治療。 阿基裡斯腱斷裂手術[year] 總括而言，決定採用手術或非手術治療，是基於對患者情况和期望作全面評估，才可確保選擇最合適的治療。 非手術治療的主要優勢是避免了與手術相關的風險，另一方面，非手術治療也有其缺點，一方面，它增加了阿基里斯腱斷裂的風險並且治療持續的時間更長，儘管最近的研究表明，如果正確地進行治療並且在逐漸加重患肢的情況下盡快開始康復，那麼非手術治療的效果會很好。

阿基裡斯腱斷裂手術: 阿基里斯跟腱斷裂有原因  突然加速、轉向、過度拉伸

台灣目前的現況建議手術修補，除非有特定的疾病或麻醉風險偏高才建議嚐試不手術的治療。 斷裂後約7-14天左右是比較恰當的時機，太早開刀因為斷側處發炎嚴重不好縫合；太晚開刀又因為肌腱斷裂後會漸漸縮短，延遲手術愈久，縫合處的拉力會比較大，可能增加斷裂的風險，或手術時需取他處肌腱加強修補。 打石膏的缺點是它是封閉型的，於是術後看傷口時必須鋸開一部分以便觀察傷口；石膏也不耐走路，走多了會斷裂，就得提早回去找骨科醫師重新打石膏，也因此會延遲早期承重行走 (不拿拐杖) 的訓練；另外是第一個石膏的腳踝角度是固定的，想要調整角度需要重新製作。 除了調整踝關節蹠曲的角度方便許多，也比較不會斷裂，當然舒服度及外觀更是大勝石膏。 高濃度血小板血漿：為患者注入自身的高濃度血小板血漿是很有效的治療方法。 其原理是高濃度血小板能提供生長因子，促進肌腱癒合。

阿基裡斯腱斷裂手術: 男跑步、騎單車膝蓋卡卡 醫師籲關節不適及早就醫

不過，長距離跑者經常過度使用阿基里斯腱，還是比較有可能得到這類型的肌腱炎。 劉冠麟表示生長因子的來源眾多，從市售的羊膜粉、抽血離心獲得的PRP（自體高濃厚血小板血漿）、抽取自體骨髓直接施打、或經離心獲得的骨髓濃縮萃取液（又稱骨髓PRP）、更甚者如抽脂製備的SVF（基質血管片段，Stromal Vascular Fraction） 等等都有。 羊膜粉或周邊血液PRP 阿基裡斯腱斷裂手術[year] 提供生長因子；骨髓液或骨髓濃縮萃取液除生長因子外更可提供少許幹細胞；抽脂製備的SVF 除了生長因子、少許幹細胞外更提供血管細胞可增加血管新生。 主治醫師會仔細評估後提出適合病人精準治療的選擇建議，將這些產品注射在損傷的部位，透過生長因子、幹細胞效應、及血管新生能力，促進細胞生長進而修補受損處。

阿基裡斯腱斷裂手術: 手術治療較保守治療復原快

之前，有一位王姓健美國手，也是因為打籃球時用力過猛造成阿基里斯腱斷裂，來到花蓮慈濟醫院治療，他也是接受標準縫合及肌腱植入重建手術，再以PRP 注射療法補強。 阿基裡斯腱斷裂手術[year] 衛生福利部台中醫院復健科醫師周鼎鈞表示，阿基里斯腱（Achilles tendon）是位於腳後跟的跟腱，常與需要反覆跑步、跳躍，或是快速改變方向的運動有關，例如網球、羽毛球或籃球等。 如果過度使用，可能造成肌腱發炎或退化，嚴重者甚至出現急性傷害，也就是肌腱斷裂。 手術技術包括傳統切開式肌腱修復，經皮式肌腱修復，內視鏡微創手術，或前述方法的組合。

阿基裡斯腱斷裂手術: 運動專區

保守治療者發生再次破裂率較高，但慎選合適案例，其功能恢復的結果相當良好，且再次斷裂率與手術治療者相近，有些未完全斷裂的病患，可採用保守治療。 但保守治療需較久復原期，且須審慎注意康復期間的負重規畫，以免引起併發症。 目前較多年輕病患大都會選用手術治療，尤其職業球員。 阿基裡斯腱斷裂手術 假使還不到需要開刀的程度，可以先用止痛消炎藥，並考慮試試看用體外震波，刺激肌腱自我修復。 目前較少在這發炎處注射類固醇，因為會有阿基里斯腱斷裂的危險。

阿基裡斯腱斷裂手術: 需要找1對1物理治療嗎？

向心的負重 / 強化練習一直被視為會令已受損的肌腱惡化。 有些病人很少有任何症狀，直至突然因為一個非生理的動作，導致急性引發慢性的斷裂 阿基裡斯腱斷裂手術[year] (圖 3)。 大部分阿基里斯跟腱病的患者都有腓腸及比目魚肌 (小腿肌肉) 過緊的情況。

阿基裡斯腱斷裂手術: 第1階段: 手術日至2周

阿基里斯腱受傷在理學檢查中，可見到腳後跟肌腱有壓痛、腫脹的情形，而擠壓小腿處時，若腳沒有出現動作，代表肌腱可能斷裂。 此外，也可進一步安排骨骼肌肉超音波檢查，透過超音波影像直接看到肌腱的受傷狀況，更準確地判斷肌腱是發炎、退化或是斷裂。 港怡醫院採用新型微創手術，手術是先以超聲波檢視肌腱斷裂狀況，讓醫生制定術前手術計劃，再局部或全身麻醉患者，繼而利用超聲波於斷裂位置附近，以微創方式開六至八個一毫米小孔，通過引線縫補斷裂部分。

至於在跟腱內注射硬化劑或皮質類固醇，則有報告指出能為小部份患者幫助紓緩症狀 [8-10]。 運動醫學中心團隊的骨科、疼痛科與復健科醫師使用的「增生療法」，就是注射有利於受傷組織癒合的生長因子。 花蓮慈濟醫院運動醫學中心主任劉冠麟指出，平常活動力低的人，比較少出現阿基里斯腱發炎的情形；但喜歡運動的人，如跑步、羽毛球、排球、籃球等，就容易出現阿基里斯腱病變。

阿基裡斯腱斷裂手術: 腳踝活動角度注意事項以及承重限制：

使用有關節角度調整(ROM)的復健鞋做蹠屈20-30度擺位(plantar flexion 20-30)。 阿基里斯腱斷裂後可能還是可以行走，不像骨折的症狀那麼明顯，所以一般大眾較無警覺，加上阿基里斯腱斷裂又有所謂完全與部份斷裂的分別：完全斷裂的情況，阿基里斯腱會有強烈的無力感，比較容易被察覺；但若是部份斷裂，就常常為患者所忽視，或被誤診為一般的足踝扭傷，非得等到久病不癒才會來就醫。 術後建議使用石膏固定6週，或是使用活動式踝關節保護支架保護6週。 在恢復期間暫時使用枴杖保護2至6週，視病患恢復的速度決定。 阿基里斯跟腱源於小腿中部，由腓腸肌和比目魚肌融合形成的跟腱（見圖），以螺旋形排列方式連接跟骨後側。

阿基裡斯腱斷裂手術: 術後穿特製靴 固定後腳踝

對於年輕和活動量較大的病患，可施行手術修補，術後輔以石膏固定，縮短癒合時間。 若肌腱斷端間隔太大，尤其是斷裂後經過一段時間才被診斷者，可能需清理較多肌腱周圍的組織，並切除纖維化組織，才使斷端得以縫合，其手術技術較困難，結果較不理想，再次斷裂風險也較高，應多注意。 至於阿基里斯腱發炎或退化的患者，除了必要性的改變運動強度、穿著合適的運動鞋，也可透過適當休息和止痛藥，或是冷熱療、超音波、電療、伸展運，以及肌力強化運動等復健治療，來緩解疼痛和不適。

阿基裡斯腱斷裂手術: 醫師 + 診別資訊

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因此如果延遲治療，到了慢性期，斷端的間隙已形成，就只能藉由外科手術縫合肌腱，若手術中發現肌腱斷裂端完全拉不緊，則必須植入肌腱做重建手術。 基於個人運動需求而自訂的訓練，幫助患者逐漸回歸運動。 運動訓練通常包括速度、敏捷度、心肺功能、爆發力和肌耐力等元素。 最好的預防阿基里斯腱斷裂的方法是在運動表現，運動交替，優質的運動鞋以及緩慢增加負荷之前進行充分的熱身。 必要時可使用鞋拔，讓你比較輕鬆地穿脫鞋子，減少後腳跟的摩擦。 相較於腓腸肌和比目魚肌，阿基里斯腱真是個非常浪漫的醫學名詞啊！

阿基裡斯腱斷裂手術: 腳筋斷了好嚇人 醫師教你這麼做

目前有關以保守療法醫治阿基里斯跟腱病的文獻多屬回顧式，未經證實且缺乏證據。 儘管如此，不論任何程度和階段的阿基里斯跟腱病，通常都鼓勵以非手術方法治療。 非手術治療策略包括調整活動，穿矯形鞋 (加入足跟墊及矯形器)，以及物理治療尤其是離心練習，藉著壓迫跟腱及小腿肌肉來提高耐力和彈性。 有報告指出，非類固醇消炎藥物﹑體外衝擊波療法﹑及外用硝酸甘油酯，能減輕急性痛楚並對刺激癒合有正面作用。 雖然非類固醇消炎藥可紓緩急性痛症的症狀，但卻沒有證據顯示它們有助解決阿基里斯跟腱病。 事實上，近年的文獻更顯示非類固醇消炎藥物有可能妨礙肌腱的癒合 [7]。

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然而，年長者或久坐式生活的族群保守治療方式是被建議的。 跟腱斷裂常常發生於30至40歲間，男性比女性多見；此種情形常見劇烈運動項目的運動員，如知名NBA球員布萊恩、足球金童貝克漢等人，都曾因發生跟腱斷裂而影響其職業生涯。 從事休閒運動的中老人若未從事適當暖身運動，或其肌腱發生退化，彈性變差，體重太重、糖尿病、痛風等也會使跟腱結構變脆弱，而容易斷裂。 剛開始時，你可以同時讓兩隻腳的腳後跟都往下降，同時讓兩腳都做離心運動。 如果已經比較熟這些肌肉肌腱伸長的感覺，並控制愈來愈好，你可以試試看單腳站立來做拉長小腿肌肉的動作。

假如你已經會偶爾感到小腿後方的緊繃痛感，可以先減少阿基里斯腱的活動，至少先不要做高衝擊性的運動，像是長時間跑步、跳街舞這樣的訓練。 阿基裡斯腱斷裂手術[year] 或是你在訓練中要穿插著游泳、騎腳踏車這類低衝擊性的運動，減少過度使用阿基里斯腱。 假如你原本一天跑一公里，不要突然下決心每天跑二十公里，就衝了。 這對年輕人來說或許覺得身體負擔的起，但說變就變後帶來的壓力會讓肌肉筋膜過快產生變化。 尤其你要注意自己的狀況，如果本來就常常覺得小腿肌肉很緊繃，或因為還在成長而小腿肌肉緊繃，就不要突然開始加重量練習，或一次練跑練得很久，請記得先適時放鬆小腿肌肉和阿基里斯腱，才不會讓小腿後方愈來愈緊繃而發炎。 起因於運動時經常快速變換位置、速度，導致阿基里斯腱上有些小的撕裂傷，因此變得腫脹，而受傷的肌腱纖維會變厚。

一般來說，受傷只要超過三個星期以上，就已經進到慢性期，因為阿基里斯腱最上面是腓腸肌，腓腸肌是全身非常有力的肌肉，會收縮，這會使斷裂處的間隙變得愈來愈大，急性期的治療就是壓縮這縫隙，包含腳不負重、石膏固定，或者是輔具鞋固定，就是為了協助斷端靠在一起，再藉由自癒力來恢復。 手術後靠近的肌腱大約在3個月左右就會癒合，在6個月左右，經過積極的復健後，可恢復踝關節功能，可以繼續進行喜愛的慢跑、籃球、羽球等運動。 阿基裡斯腱斷裂手術 超音波檢查可以直接看到剩餘肌腱的百分比，與局部的血流情況。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，「北部都會區」中有6大新發展區，粉嶺北新發展區為其中的重要板塊，集團在區內持有六幅相鄰地皮，可提供樓面面積多達440萬方呎、約1萬伙住宅，很有決心將這批住宅項目發展成區內標誌性大型社區。 其中，最先推售項目為粉嶺北馬適路8號第1期，提供約603伙，主打開放式至1房戶，今日將舉辦命名儀式，隨即下月內開售，而示範單位準備已到最後階段，會盡快向公眾開放。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 根據發展商就項目申請的建築圖則顯示，將興建4幢住宅大廈，其中一座16層高，其餘3幢21層高。

（星島日報報道）恒基旗下粉嶺北馬適路8號項目有望月內推出，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目由5幢住宅組成，分作3期發展，總單位數約1600伙。 其中第A及B座屬於項目第1期，涉及603伙，預計於1至2個星期內獲批售樓紙，隨即展開推盤步伐，最快有機會8月開售，第2期將籌備申請預售，有望緊接登場。 在都會區概念下，粉嶺北新發展區更成為焦點之一，有多家發展商更「搶佔先機」提早進駐區內，其中恒基馬適路8號項目，共提供1576伙，早前已申請預售，據悉首期涉及603伙。

粉嶺北馬適路8號: 項目會所、景觀、生活配套及社區康樂設施

恒地（0012）粉嶺北馬適路項目第一期ONE INNOVALE-Archway，去年12月開始收樓。 記者偕資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收項目B座中層單位，實用面積349平方呎、一房半間隔。 經明哥仔細驗收後，整體交樓質素不俗，僅發現門窗鉸位有輕微鏽跡、玻璃刮花等小瑕疵，單位獲92高分。 One Innovale分3期而建，合並提供1,600伙，當中第1期為One Innovale Archway，位於粉嶺馬適路8號，由A座及B座組成，提供603伙，實用面積205至898平方呎，戶型包含開放式至三房。

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粉嶺北馬適路8號: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙  (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤為粉嶺北首個大型住宅發展項目，首個推出的site A第一期相信可在一至兩周取得預售樓花同意書，料8月份推出市場發售。 粉嶺北馬適路8號第1期項目，曾於今年2月撤回預售樓花的申請。 發展商當時回覆指，項目建築圖則及公契有更改，故被撤回申請。 發展商隨後於今年3月重新申請預售，至今仍在待批之中。 項目最新的預計關鍵日期由今年11月推遲至2023年3月底，若於8月內推出，樓花期約7個月，屬短期樓花項目。 發展商於2018年1月與政府就馬適路8號項目達成補地價協議，補地價金額約25.32億，樓面地價每方呎約4151元。

• 81校網屬於新界北區最大校網，涵蓋了粉嶺、打鼓嶺一帶區域，共有12間資助全日制男女小學提供約1400多個小一學額。
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• 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。

賣方的控權公司 賣方：祺星有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司及謙耀置業有限公司)。 與此同時，THE HENLEY II昨售出1座29樓E室，面積575方呎，價單定價1570.9萬，折實成交價1492.35萬，呎價25954元，買家享5%折扣優惠。 至於，新地於區內亦有發展項目，持有天平山村以北一幅面積約9.8萬方呎農地，2019年曾向城規會申請作商住發展，擬建496伙。 另外，伙數最多為由中旅等持有的粉嶺龍躍頭用地，早年曾向城規會提交規劃修訂，住宅地積比率由原先5.95倍放寬至6倍發展，以興建7幢40層住宅，共涉2156伙，部分單位用作港人首置上車盤用途。 林指出，該盤為去年政府提出「北部都會區發展策略」後區內首個新盤，定價參考馬適路南邊的二手屋苑，首批單位有機會以吸引價推出。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。

粉嶺北馬適路8號: ONE INNOVALE – Bellevue 第2期 項目簡介

經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 由恒基兆業地產發展的粉嶺馬適路8號項目，共提供1723伙，而項目第1期603伙，正待批出預售樓花同意書，最快會在2022年第1季推售，主打中、小戶單位，包括8成單位都是開放式及1房，上車客之選，預計關鍵日期為2023年12月31日。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。

粉嶺北馬適路8號: One Innovale Archway 按揭計算

地盤約15.88萬方呎，以5倍地積比發展，擬建5幢樓高31層分層，提供1707伙，平均單位面積約431方呎，涉及可建約73.95萬方呎。 粉嶺北馬適路8號[year] 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。 每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。

粉嶺北馬適路8號: ONE INNOVALE – Cabanna 第3期 項目簡介

部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 「ONE INNOVALE」，並在同月28日上載第一期售樓說明書，隔天(29日)隨即推出首張價單，共涉及123伙單位，實用面積介乎209至609平方呎。 單位定價由318.5萬至929.8萬元，買家最高享7%折扣優惠。

粉嶺北馬適路8號: ONE INNOVALE – Archway 第1期 項目簡介

項目亦設巨型會所，獨立於住宅大樓，屬新嘗試，滿足住戶生活需要。 同時，集團於粉嶺北新發展區有6幅相鄰的地塊，總可建樓面面積多達440萬方呎，預計總共可提供逾1萬伙住宅單位。 此外，恒基物業代理營業(一)部助理總經理蔡堃耀指，樓盤周邊或會規劃建設商業步行街。 根據地監局發出的指引，地產代理在參與一手住宅物業的銷售時，不得向準買家提供或提出提供貸款，不論是否用以協助他們入票或游說他們簽訂臨時買賣合約或作任何其他用途。 即使該準買家表示沒有足夠金錢作即場交付訂金，並主動向持牌人提出有關要求，也不可「代客墊支」，否則有機會被地監局紀律處分。

粉嶺北馬適路8號: 一手唔啱？想搵二手

並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 該項目site A 粉嶺北馬適路8號 共分為3期，共有5座大樓，涉及實用面積約54萬方呎，提供1,600伙，單位間隔由開放式至三房戶。 其中第一期A及B座有603伙，八成屬開放式至一房戶。 該項目位於粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連約3.68萬方呎政府土地，今年6月曾向城規會申請由「鄉村式發展」地帶改劃為「住宅（甲類）7」。

粉嶺北馬適路8號: 項目圖片

單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房1廳、2房2廳、2房2廳連衣帽間、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房六種。 單位供應以開放式戶及一房戶為主，合共佔供應量約80%。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 恒基林達民（左）指，粉嶺北馬適路8號項目計畫下月內推售，今日將會命名及公布最新銷售部署。

粉嶺北馬適路8號: 新界東住宅 | 粉嶺住宅 | 馬適路 ONE INNOVALE

實用樓面面積（usable floor area，即扣除廚房、廁所及牆身後的面積）介乎87至615平方呎，超過8成的單位實用樓面面積少於215平方呎，而單位平均實用面積為337呎。 就平面圖所見，9至22樓一層18伙，當中包括7伙開放式單位、8伙1房戶、另2房及3房戶佔2伙及1伙。 據本報統計，目前至少有8個項目將陸續上馬，涉及至少逾6000伙應市。

粉嶺北馬適路8號: ONE INNOVALE – Bellevue 第2期 一手註冊紀錄

他相信，隨着疫情緩和，息口有機會減慢，樓市有可能重拾升軌。 發展商在2019年7月再向城規會申請輕微放寬地積比率，以配合地盤興公共有蓋行人道，使總樓面面積增至61.2萬平方呎，單位數目則維持不變。 發展商於2018年1月與政府就項目達成補地價協議，補地價金額達25.32億元，每平方呎樓面地價約4,151元，較同系在2010年投得粉嶺住宅地，地價7年升7成，成為當時新界北最貴補地價個案。 經查詢樓盤職員後，原來所有配件需要待業主設置網絡後，自行在手機應用程式中設定。 而發展商稍後會為業主提供「智能家居工作坊」及一般技術支援，至於單位內的智能窗簾則需待單位裝修完成後方會安排上門安裝。

粉嶺北馬適路8號: ONE INNOVALE – Archway 第1期 一手註冊紀錄

林氏認為，北部都會區發展事在必行，其中將以河套區為領頭區域，發展創科行業，而周邊區域就需要陸續提供配套協助發展，例如新田提供一些基礎設施、古洞提供鐵路站等。 預期未來有近5萬創科專才進駐當區工作，其中料近3萬人擁有高學歷，屬相關行業頂尖人才，將帶來強大住屋需求。 項目亦有提供不同的特點以迎合上述客源需要，將容後再一一分享。 他表示，該盤定位非新界樓盤，而是「北部都會區」的項目，第1期是由A座、B座組成，共提供603伙。

粉嶺北馬適路8號: ONE INNOVALE – Cabanna 第3期 一手註冊紀錄

此外，佳明集團亦就粉嶺聯發街1號前粉嶺戲院地盤，向城規會申請重建成一幢16層高商住項目，提供120伙。 他預告，集團於粉嶺北新發展區有多幅相鄰的地塊，稍後其他項目命名或會承襲「INNOVALE」系列。 此外，項目設有3.6萬方呎住客會所，設施包括游泳池、健身室等。 所有抽樓用的訂金本票抬頭必需為發展商指定的律師行，安全可靠。

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粉嶺北馬適路8號: 按揭計算

而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優秀。 ⌋，以「GALLERY IN THE PARK」為設計意念，提供包括：兒童嬉水池、17米室內恆溫泳池、30米頂層無邊際影樂池、會所餐廳及酒吧、水耕農場、模擬滑雪機、健身閣及瑜樂坊等約30項設施。 ONE INNOVALE-Archway 屬ONE 粉嶺北馬適路8號 INNOVALE 發展項目第1期，共建有兩幢分層大廈 (A及B座)，均樓高20層，各配置三部住客升降機。

銀行為促成生意，新造按揭回贈可達2.3%+$17,888。 銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為2.7%+$17,888。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 81校網屬於新界北區最大校網，涵蓋了粉嶺、打鼓嶺一帶區域，共有12間資助全日制男女小學提供約1400多個小一學額。 打鼓嶺嶺英公立學校、香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校、粉嶺公立學校、上水宣道小學、寶血會培靈學校都是該區熱門學校之一。 此外，區內帝庭軒及御庭軒亦設有商場，提供更多元化飲食和購物選擇。

業界指，未來新界北大力拓展新興產業及新CBD，粉嶺北新發展區亦會受惠。 粉嶺北馬適路8號 發展商在2019年7月再向城規會申請輕微放寬地積比率，以配合地盤興公共有蓋行人道，使總樓面面積增至61.2萬平方呎，根據屋宇署在2020年7月份公佈的資料顯示，項目實際上提供1,723伙單位。 粉嶺北馬適路8號[year] 恒基物業代理營業（一）部助理總經理蔡堃耀說，馬適路8號項目分3期發展，由5座住宅大樓組成，率先推出的第1期，共有2座住宅，涉及603伙，面積約200至600餘方呎，提供開放式至3房多元單位，其中約8成單位屬開放式、1房及1房半間隔。

項目將設有約2,647方呎商業面積，發展商亦將興建一條行人天橋接駁鄰近屋苑，並24小時開放予公眾使用。 粉嶺北馬適路8號[year] 而附近多個樓盤包括綠悠軒及逸峯基座設有商場，提供多間食肆、超級市場、洗衣店、補習社和幼稚園。 不過根據屋宇署在2020年7月份公佈的資料顯示，項目實際上提供1,723伙單位，當中8成單位的實用樓面面積少於215平方呎，已在當年5月份動工。 方面，項目將設有約2,647方呎商業面積，發展商將負責興建一條行人天橋接駁鄰近屋苑，並24小時開放予公眾使用。

粉嶺北馬適路8號: 物業位置

據恒基年報顯示，該項目於2017年12月以約25.41億與政府達成更改土地用途及補地價協議，以可建約61萬方呎計，每方呎補價約4166元；上址由5幢住宅大樓組成，為新界東北新發展區矚目項目。 新盤市場氣氛熱鬧，恒基地產旗下的粉嶺北馬適路8號項目第1期，周三(27日)正式命名為「ONE INNOVALE-Archway」。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目已獲批預售樓花同意書，最快明日上載樓書，預計本周公布首張價單及開放示範單位，屆時將立即展開銷售流程，有機會下周開售。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。

OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 美蘭閣 共有24層，提供96個單位。 美蘭閣 於1990年06月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。

美蘭閣 蘭心閣成交 於過去3年共有14宗成交。 蘭心閣 蘭心閣成交 共有23層，提供92個單位。 蘭心閣 於1976年07月起入伙。 蘭心閣成交 蘭心閣 於過去3年共有0宗成交。 景觀

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– 蘭心閣成交 在這個黃金地段舒適地環顧四周。 內部條件 – 受家庭歡迎的尊貴公寓。 – 主人套房設有步入式衣櫥和套間浴室。

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中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。 蘭心閣成交 主要街道包括馬己仙峽道(中半山段)、花園道(中半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 蘭心閣成交 曉峰閣,帝景園,鳳凰閣,愛都大廈,嘉富麗苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 104,160，年齡中位數為 44.0歲。

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• 美蘭閣 於1990年06月起入伙。
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• 美蘭閣 於過去3年共有14宗成交。

用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 蘭心閣成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屋苑共有 1 蘭心閣成交 座物業，合共提供 92 個單位。 物業管理公司為嘉里物業管理服務有限公司。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

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室外區域 – 客廳和餐廳外的陽台可容納一張 2 人餐桌。 蘭心閣位於地利根德里3號, 於1976年07月 起入伙。 蘭心閣有1座, 提供92個單位。 小學校網為11，中學校網為中西區。

2008年完成澳洲课程后回港参选香港先生，获得少年组冠军后入行，现为无线电视合约男艺员。 2011年客串出演了TVB台庆剧《潜行狙击》饰演CIB探员彭钧铭，2012年因参演TVB处境时装剧《爱回家》饰演马子仁一角，为人所熟知。 羅天宇coffee 2021年1月17日，罗天宇在TVB“2020年度劲歌金曲颁奖典礼”上，与龚嘉欣合唱的《逆流直上》获得最佳合唱金奖。

胡㻗父親是前無綫電視藝員兼西環泰式按摩店東主胡越山，母親為蠔涌四萬呎燒烤場及茶餐廳「金喜花園」負責人 Barbi Law，哥哥則是同母異父的演員羅天宇；自己飼養一隻巴哥犬 Biggie。 羅天宇coffee 父母在其兩歲時離婚，曾斷絕聯絡幾年，後來因雙方做回朋友而重修父子關係。 罗天宇性格内敛害羞，很乖仔（郭少芸评价），也非常怕丑（张舒雅评价），不过他为人好，细心也会照顾人，心地好人也简单（苟芸慧评价）。 罗天宇因外形高大俊朗擅长拉丁舞获TVB高层赏识，在2012年TVB处境剧《爱回家》中饰演马子仁戏份颇重（网易娱乐评价）。 2011年，罗天宇继续在《真相》《洪武三十二》《法证先锋III》等多部TVB剧中客串演出，同年亦参演了曾志伟执导的贺岁喜剧影片《我爱HK开心万岁》，饰演的角色大部分是没有名字的。

羅天宇coffee: 演出作品

），別名羅駿宇，香港男演員及主持人，曾參加《2012年亞洲先生競選》、《英皇新秀歌唱大賽2015》和《2016年香港先生競選》，現為无线电视經理人合約艺员。 呢張十二人（灰衫張景淳匿喺周志文後）大合照，只有蘇皓兒一個女隊員，邊個同佢最close，一眼就知係羅天宇啦﹗企喺後排嘅明顯同佢保持距離，只有羅天宇獨享伴住女神的最佳位置。 2013年，罗天宇参演TVB台庆剧《法网狙击》，饰演律政司见习生何德华。

• 父母在其兩歲時離婚，曾斷絕聯絡幾年，後來因雙方做回朋友而重修父子關係。
• 2016年，胡㻗再參與《香港先生競選》且奪得第四名，繼而加入無綫電視和成為旗下基本藝人合約藝員，並在同年底入讀為期3個月的演藝進修班；起初被父親反對涉足娛樂圈，不過經母親游說便逐漸接受。
• 2011年，罗天宇继续在《真相》《洪武三十二》《法证先锋III》等多部TVB剧中客串演出，同年亦参演了曾志伟执导的贺岁喜剧影片《我爱HK开心万岁》，饰演的角色大部分是没有名字的。
• 2020年，他在劇集《我家無難事》首次擔演要角，演出受到觀眾關注。
• 2008年完成澳洲课程后回港参选香港先生，获得少年组冠军后入行，现为无线电视合约男艺员。
• 2018年，他跟劉穎鏇在西貢銀線灣於車上交歡達20分鐘，但女方事後否認相關報導；翌年1月轉簽無綫電視經理人合約。
• ），香港男演員，2008年參選《香港先生選舉》獲得少年組冠軍，隨後加入娛樂圈，現為無綫電視經理人合約藝員。

），香港男演員，2008年參選《香港先生選舉》獲得少年組冠軍，隨後加入娛樂圈，現為無綫電視經理人合約藝員。 2022年，他與丁子朗一同獲得《萬千星輝頒獎典禮2021》「飛躍進步男藝員」獎。 羅天宇coffee 直到2012年，罗天宇与黎诺懿、刘丹、徐荣合作拍摄TVB时装处境剧《爱回家》，饰演造型师马子仁一角，才渐渐为人所熟知，而此剧也因好收视从开播的180集加播至700集。 同年在万千星辉贺台庆2012中发挥拉丁舞专长参与序幕演出《“刚”男Style》舞蹈表演环节。

羅天宇coffee: 羅天宇打波媾掂蘇皓兒？ 「女神收割機」晒合照洩密

2008年罗天宇参选香港先生，为该届的6号参赛者，虽然成功夺得少年组冠军，但在竞逐香港先生总冠军时落败于12号朱允崇。 2016年，胡㻗再參與《香港先生競選》且奪得第四名，繼而加入無綫電視和成為旗下基本藝人合約藝員，並在同年底入讀為期3個月的演藝進修班；起初被父親反對涉足娛樂圈，不過經母親游說便逐漸接受。 羅天宇coffee 羅天宇coffee[year] 2018年，他跟劉穎鏇在西貢銀線灣於車上交歡達20分鐘，但女方事後否認相關報導；翌年1月轉簽無綫電視經理人合約。 羅天宇coffee[year] 2020年，他在劇集《我家無難事》首次擔演要角，演出受到觀眾關注。

• 2008年罗天宇参选香港先生，为该届的6号参赛者，虽然成功夺得少年组冠军，但在竞逐香港先生总冠军时落败于12号朱允崇。
• 2022年，他與丁子朗一同獲得《萬千星輝頒獎典禮2021》「飛躍進步男藝員」獎。
• 胡㻗父親是前無綫電視藝員兼西環泰式按摩店東主胡越山，母親為蠔涌四萬呎燒烤場及茶餐廳「金喜花園」負責人 Barbi Law，哥哥則是同母異父的演員羅天宇；自己飼養一隻巴哥犬 Biggie。
• 2013年，罗天宇参演TVB台庆剧《法网狙击》，饰演律政司见习生何德华。
• 2011年客串出演了TVB台庆剧《潜行狙击》饰演CIB探员彭钧铭，2012年因参演TVB处境时装剧《爱回家》饰演马子仁一角，为人所熟知。
• 2021年1月17日，罗天宇在TVB“2020年度劲歌金曲颁奖典礼”上，与龚嘉欣合唱的《逆流直上》获得最佳合唱金奖。

而另一位議員江玉歡就質疑政府對馬會是「恩將仇報」。 葉劉淑儀表示，馬會表示會因為24億稅而影響競爭力，甚至損害香港的講法誇張，政府無調整博彩稅是寬大處理，相信額外稅收對馬會影響不大，她又指，馬會有很多資源，但集中在極少數人手上，應該檢討管理架構。 不過，江玉歡就擔心，馬會對慈善基金的撥款會減少， 導致基層社福機構受影響，又指疫情期間馬會提供很多資源幫助社會，疫情後政府就向馬會抽刀，是否算恩將仇報。 陳茂波就回應，馬會多出一分力是應該的，而且負擔得起。 香港銀行進行轉賬時多數使用 SWIFT CODE，各銀行有提供各自的 SWIFT CODE 予客戶使用，以下列出各銀行的 SWIFT CODE。

倫敦交易所上市代號為STAN；港交所上市編號則為2888。 基金投資服務一般統稱為單位信託基金或互惠基金，是匯聚眾多投資者資金而成之投資工具， 由專業基金經理負責管理。 本行概不就所載資料和內容的準確性、可靠性、完整性或及時性作出保證或承擔任何責任。 其資料及內容所發表的意見，可予修改而不作另行通知，亦不可視為對個人持有或市場策略的建議。 投資者在作出任何投資決定之前，應審慎閱讀有關銷售文件，尤其是當中所載的條款及條件、投資政策和風險因素，以及最新之財務業績資料，而投資者就任何投資決定尋求獨立的財務意見是可取的。

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明起（21日），調整全綫分行營業時間，星期一至星期五營業時間更改為上午9時至下午4時，星期六的營業時間暫維持不變，由上午9時至下午1時。 位於西環、金鐘、灣仔、將軍澳、荃灣沙咀道、元朗教育路、沙田等個人理財中心；以及黃大仙及屯門分行暫停服務，直至另行通知。 北角城市花園及西九龍站個人理財中心服務亦維持暫停。 建議客戶使用本行的全面電子銀行服務，包括手機銀行、網上銀行及電話銀行等。 如有需要，客戶可先透過預約形式聯絡分行，再到分行辦理銀行業務。

土瓜灣分行、機場及水泉澳日夜理財中心、沙田中小企中心暫停服務；另位於觀塘及上水的中小企中心，亦將由明起（21日）起—暫停服務，直至另行通知。 渣打銀行公布，於2月8日至2月25日期間縮減分行服務。 因應疫情最新發展，工銀亞洲部分分行暫停服務，繼續營業的分行及個人理財中心營業時間維持於星期一至星期五上午9時至下午4時、星期六暫停服務。 同時，分行亦會視乎情況向客戶派籌以減少輪候時間。 以下中小企中心於2月7日起暫停營業，包括灣仔滙豐中小企中心；沙田滙豐中小企中心。

渣打銀行沙田: 恒生：31個網點暫時停止服務　星期六服務時間縮短

涉及的7間分行，位於銅鑼灣、港島西區德輔道西、九龍灣、油塘大本型、觀塘巧明街、青衣長發邨及大埔太和廣場。 渣打銀行沙田[year] 受到美國加息影響，香多間銀行陸續提高港元定期存款利息，或推出定存優惠吸引新舊客戶。 本文將為你整理各間銀行的港元定期存款利率及優惠詳情，並比較不同存款期下的利率。 惟需留意銀行利率會根據市場變化而不時調整，投資前建議先向個別銀行查詢更多詳情。

• 創興銀行宣佈，由2月4日(星期二)起，暫時更改全線香港分行及澳門分行之營業時間，直至另行通知。
• 局方指，香港鈔票供應充足，銀行會密切監察各分行及櫃員機的使用情況，在有需要時加密補鈔安排，呼籲市民留意銀行發放的最新訊息，並多加使用電話、網上及轉數快等電子銀行服務，減少社區接觸。
• 11月30日起，創興全線分行營業時間將改為，周一至周五上午9時至下午4時半；周六上午9時至下午1時，九龍灣分行將會休息，直至另行通知。
• 金管局將密切留意疫情的發展，並與銀行保持緊密溝通，銀行會不斷檢視是否需要進一步調整銀行分行營運安排。

銀行已安排該行所有員工進行病毒檢測作為防禦措施，並會為員工提供適切的支援及協助。 恒生提供全面的理財服務，不少人在準備匯款到海外時也會先想到使用恒生，以確保交易過程順利。 不過，其實市面上還有不少具口碑和快捷的匯款平台，例如 Wise —— 其採用市場匯率，按比例收取一筆過的的匯款手續費，到賬時間及支出款項透明清晰，並可匯款至逾90個國家，將會是你的匯款理想好幫手。 即日起暫時關閉11間，包括位於慈雲山街、牛池灣、彩虹、鑽石山、土瓜灣、深水埗、李鄭屋邨、將軍澳、沙田、香港國際機場等分行及瀝源銀行服務中心等服務，直至另行通知。

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這些服務網點在星期一至五將如常營業，繼續為客戶提供服務。 中銀亦表示，存支票機於星期一至五的截數時間將調整為下午 4 渣打銀行沙田[year] 時，而客戶可可透過本行 24 小時自助銀行中心、自動櫃員機、手機、網上及電話銀行等電子渠道使用相關服務。 大新銀行（02356.HK）宣布，全線分行於7月16日起暫時調整營業時間，直至另行通知。

渣打銀行沙田: 暫停多間分行服務

作為保單繕發人，保誠會負責處理一切關於保障及賠償事宜。 此宣傳單張乃資料摘要，只供參考之用，並不構成任何保險合約。 渣打銀行沙田[year] 對保誠所提供之資料或任何有關該公司保單條文之歧義或缺漏；及對閣下之保單內容，本行概毋須負責。 無論置業或物業套現，渣打按揭專家為您帶來最優質的按揭服務及專業意見並有多種按揭計劃選擇，更提供存款掛鈎按揭、特惠利率及快速批核服務。

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任何其他貨幣，則本行按照一年360日(或本行選擇的任何其他基準)以單利息計算。 資料來源：美世(香港)有限公司截至2021年12月31日的「Mercer 渣打銀行沙田[year] MPF Market Shares Report」，當中強積金市場佔有率，乃按計劃保薦人的強積金管理資產值計算。 投資者在作出任何投資於計劃的投資決定前，應先閱讀有關計劃之強積金計劃說明書以知悉計劃及其成分基金的詳細資料(包括風險因素、費用及收費)。 對於本行與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議，本行須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序；然而，對於宏利的強積金計劃的管限規則有任何爭議應由宏利與客戶直接解決。 在銷售過程中此宣傳單張必須與有關產品冊子一起閱讀。 有關保險計劃之產品條款、細則及風險披露，請仔細閱讀有關計劃之產品冊子及保單文件。

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渣打銀行於4月19日起恢復正常分行服務，其營業時間則按服務網點而定。 除了香港國際機場卓越理財中心暫停服務外外，由2023年1月3日開始，滙豐大部份分行，包括日夜理財中心及流動銀行均回復正常服務。 該行早前因應現時新型冠狀病毒疫情，暫停營業銅鑼灣分行、柴灣新翠花園分行，以及西九龍站快捷理財中心，直至另行通知。 匯豐銀行早前調整銀行所有服務網點的營業時間，星期一至五的營業時間改為上午9時至下午4時。 就香港爆發第三波新冠肺炎疫情關係，為保障客戶和員工的安全和健康，由7月31日起，恒生銀行將暫停5間位於大學的分行、14間港鐵站辦事處及 2 間流動分行的服務，直至另行通知。

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在2012年底(48歲之年)經熊維嘉醫生抽針確診患上乳癌之後，聽從醫生建議很快於一個內完成微創手術把腫瘤切除。 熊健又稱，第二期或以上患者可選擇傳統手術，開刀拔走整條曲張靜脈，但手術期間容易傷及神經線，復原較慢，術後須留院一至三天。 聶女士（左）是第二期靜脈曲張患者，未接受治療前，小腿靜脈明顯隆起，她今年初接受「萬能膠」療法後，現已康復。 當社會經濟轉好，人們便更關心自己的健康，這本來是好事，不少病可以透過體檢及早發現及治療，但梁熊顯教授顯擔心，這或令部分病人過度診斷。 熊健醫生 作為甲狀腺的專家，梁熊顯教授接觸不少病人也有情緒問題，較為多愁善感，他會耐性開解病人，醫生醫病也要醫人。

熊維嘉醫生能根據病人的情況，當機立斷，給出中肯的建議，而且態度溫和，講話很實在，並儘量為病人提供方便，令人感到信服及安心。 上天安排我遇上這位富經驗、精於乳腺的外科醫生，是我們莫大的運氣。 事隔近九年了，這些年我過得如常人一樣，沒有感覺自己是一個癌症病人。 由最初帶著患癌的恐懼接觸熊醫生，每次熊醫生都細心講解狀況、所有可能性，和貼心地照顧病人及家人多方面的需要，滿給我們安心和信心的交託這位醫生治理我的病。 熊健醫生 黃仕雄醫生出身基層，小時候一家四口住在200多呎的公屋，父母學歷不高，分別只有小一、小六程度，所以在學習上沒有特別大的幫助。 不要以為做醫生一定從小學業成績超卓，黃醫生坦言當年自己只是讀普通小學，成績也一般，比較喜歡玩耍，甚至試過考試「肥佬」。

熊健醫生: 健康教育

從醫學院畢業後，黃醫生就一直在深水埗明愛醫院工作。 深水埗是舊區，黃醫生表示大部份病人都是基層市民，例如貧窮長者、勞動階層、失業人士等，幾成患者都有領取綜援。 熊健醫生[year] 熊健醫生 從〈醫護信箱〉提問後，更有機會參與〈醫訪共融計畫〉透過綜合意見問診服務，會員可對病情預先稍作了解後，選擇性地邀請相關合適醫生共同參與該計畫，為健康生活作更週全之護理安排。

• 讓私家骨科醫生義務進行手術，住院費則由基金全費或部分承擔。
• 若有年輕人考慮是否從醫，梁教授認為他最重要搞清楚是否愛這份工作，不能只為生活或謀生，要「care about people」 、真正會關心病人才最重要。
• 當社會經濟轉好，人們便更關心自己的健康，這本來是好事，不少病可以透過體檢及早發現及治療，但梁熊顯教授顯擔心，這或令部分病人過度診斷。
• 梁教授坦言，即使是很小的惡性腫瘤，是否必須切除都沒有定論。
• 原來婆婆因為貧窮，找了無牌中醫做針灸，結果針沒有消毒，導致手指罕見地染上肺結核菌。

本港去年引入「萬能膠」療法，醫生以導管插入患者病變靜脈，注入醫學膠水，黏合兩側血管壁，阻截血液倒流，毋須局部麻醉，病人完成手術後可即時出院。 熊健指出，如患者的靜脈血管過粗或彎曲及病發於前大副隱靜脈，就不宜接受治療。 熊健醫生 現時只有部分私家醫生提供此治療，價錢約一萬五千元至三萬元不等，較傳統手術稍貴。 靜脈曲張是典型都市病，患者會用多種方法紓緩不適。 熊健醫生[year] 外科專科醫生熊健指出，小腿靜脈曲張是因靜脈瓣膜功能不全引起，只有手術才能根治，熱敷或用藥膏按摩只能暫時減輕疼痛，但有機會令徵狀持續甚至惡化。 本港去年引入「萬能膠」療法，醫生利用醫學膠水封閉血液倒流的靜脈，相比傳統開刀手術，痛楚度低、復原時間亦較快，但不適用於有血管過粗及彎曲等問題的病人。

熊健醫生: 香港醫院名單

若有甲狀腺結節，而靠手能觸摸到，約有5%，但若透過超聲波找到結節，比例可以高達50%，即每兩個人便有一個人會照到結節，因此接受過相關身體檢，尤其女性便幾乎一半人也能找到結節。 本人腹痛了幾個月，家庭醫生介紹了熊健醫生，熊醫生著我進院照腸切除了幾粒息肉，醫生態度專業及有經驗，我也介紹了親人給熊醫生照腸鏡。 有次，黃醫生遇到一名婆婆的手指無故發黃，一直查不出原因。 過了數個月，才發現原來婆婆的手指罕見地感染肺結核菌。

原來婆婆因為貧窮，找了無牌中醫做針灸，結果針沒有消毒，導致手指罕見地染上肺結核菌。 熊健醫生[year] 六十歲的聶女士疑因經常站立引發靜脈曲張，右小腿出現第二期徵狀逾二十年，除血管明顯突出外，腿部容易乏力、疲倦或抽筋，今年一月接受「萬能膠」療法，一小時內完成治療，立即出院，現時腿部表面已再無血管隆起。

熊健醫生: 醫院診所分類

梁教授坦言，即使是很小的惡性腫瘤，是否必須切除都沒有定論。 若有年輕人考慮是否從醫，梁教授認為他最重要搞清楚是否愛這份工作，不能只為生活或謀生，要「care about people」 熊健醫生 、真正會關心病人才最重要。 醫生診症，需要和病人溝通，梁熊顯教授認為，成功的醫生要懂得為病人設想，尋求更佳的治療方法，也是出於對病人的關顧。

熊健醫生: 健康資訊

他表示，基層市民無多餘錢做檢查、看私家醫生，所以義診時會嘗試診斷患者病患，然後教他們做檢查的順序，並給予治療建議，介紹哪裡做治療最便宜。 近年，黃醫生望引進更好、更新技術，由公立醫院跳出做私家醫生。 但作為私家醫生的他並沒有忘記幫助基層，每一、兩個月都會落舊區義診。 熊健表示，長期站立、缺乏運動、肥胖或年長人士，小腿容易出現靜脈瓣膜功能不全，令迴流往心臟的血液出現局部倒流，並凝聚於下肢，形成靜脈曲張。 市面上有外塗藥物聲稱能治療靜脈曲張，他指患者塗藥膏時按摩患處，期間可能刺激血管暫時收縮，雖短時間可減輕痛楚，但靜脈瓣膜功能不能回復正常。

熊健醫生: 外科醫生 418 位

梁熊顯教授形容，甲狀腺的病，「是幾好的病，好少機會令人死亡」，因此他們更關注如何減少治療對病人的生活影響； 他指這類病人一般20至50歲之間，仍要工作及組織家庭，醫生希望用藥後令他們盡量如普通人生活。 我一親戚不幸患上乳癌, 熊醫生仁心仁術在最短的時間之內安排掃描並準確判齗病情, 繼而用諶深醫術第一時間進行手術解除了患者的生命威脅, 並清楚解答各人提問. 他亦顧及患者經濟壓力樂意轉介患者到政府腫瘤科跟進.

熊健醫生: 熊健醫生

常說贏在起跑線，將來才容易成為醫生、大律師。 屋邨出身、就讀普通小學的他完全是靠努力爬上成功階梯，成為骨科專科醫生。 即使後來轉為私家醫生，仍積極義診、替市民撰寫好的轉介信，被網民大讚「仁醫」。

熊健醫生: 熊健醫生 – 尋醫經歷詳述:

梁教授認為做了無壞，最重要是你如何看待結果，醫生的判斷便很重要，一方面避免過度診斷、嚇怕病人，另一方面醫生還要花很多時間去分辨哪些病人才算高危，需要接受手術，哪些人只需要食藥防止它惡化，這是醫生最大的挑戰。 超聲刀技術率先在歐洲部分國家採用，梁熊顯教授於4年前往德國考察相關技術，然後引入到香港，令香港病人有多一個選擇，「好多病人不想開刀，同時亦想保留甲狀腺功能，不想住院」。 但不是所有甲狀腺結節也適合用這手術，結節最好是在2至4釐米之間，效果會最佳，一般可以在6個月內令結節縮少一半。 未來黃醫生更計劃成立骨科痛症支援基金，目的是支援無能力負擔手術費的基層市民做手術。 熊健醫生 讓私家骨科醫生義務進行手術，住院費則由基金全費或部分承擔。 黃醫生參加的大型義診活動，會到觀塘、荃灣、旺角、深水埗等舊區義診。