公屋租金因應「公屋戶收入指數」調整加減幅度，房委會每月會抽選 2,000 名公屋租戶填報「入息申報表」，以作計算收入指數之用。 合資格申請住戶可享有最多三次位於原邨或同一個公屋申請地區（即市區、擴展市區（包括東湧）、新界及離島（不包括東湧））內屋邨的房屋編配，調遷往面積合適的新或翻新單位。 成功調遷後，除可享全免租金外，亦可獲得一次性「住戶搬遷津貼」。 此外，因未符合「轉換戶主政策」或「富戶政策」下而遷出單位的租戶，若有暫時住屋需要，可申請「定期暫準居住證」，暫居期上限由現時12個月縮短至4個月，期間房協不會為租戶重新評估資格。
而繳交額外租金的公屋富戶，就毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。 這次租金寬免決定是於去年七月房委會資助房屋小組委員會通過公屋租金檢討結果，並根據《房屋條例》第17條，向公屋租戶提供兩個月租金寬免。 小組委員會當時同意租金寬免分兩期進行，即於去年九月及今年九月分別寬免一個月租金。 公屋免租月份[year] 政府統計處處長在2020年公屋租金檢討編製的報告顯示，是次檢討第二期間（即2019年）的收入指數比第一期間（即2017年）高出9.66%。
公屋免租月份: 申請到公屋後，是否可一直長住？
他說，要感謝過去多年傳媒同業的支持，讓他有動力度過多年的公職，尤其是土地大辯論。 黃遠輝又指，從39條租置屋邨中，房委會回收了超過440個單位，將在今年綠置居計劃內推售。 計劃銷售的租置單位，樓齡由25至38年不等，經計算後，單位售價相等於市價15%至18%，呎價介乎1,100至2,200元，售價約14萬元至126萬元不等，平均售價52萬元。 若為 20 至 35 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費 3 倍以下，租金補助可加碼 1.2 倍。
- 房委會5月的會議上，亦一致通過收緊公屋富戶及加戶政策，10月已經生效。
- 而繳交額外租金的公屋富戶，則毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。
- 房委會宣佈，因應疫情對社會經濟造成衝擊，繼去年9月後，今年9月也向公屋租戶提供1個月租金寬免，料有近80萬家庭受惠。
- 此外，因未符合「轉換戶主政策」或「富戶政策」下而遷出單位的租戶，若有暫時住屋需要，可申請「定期暫準居住證」，暫居期上限由現時12個月縮短至4個月，期間房協不會為租戶重新評估資格。
- 營建署表示，以往租金補貼受理申請與撥款都由地方政府處理，現在統一由中央辦理。
- 發言人補充說，公屋租金已獲大幅資助，當中已包括差餉、管理費和維修保養成本，公屋申請人若未能負擔獲編配新單位的租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位，如符合申請資格，亦可透過租金援助計劃，在該計劃適用的舊型大廈類別申請援助。
每季度的平均輪候時間的長短，取決於多項因素，包括可供編配的公屋單位數目、公屋申請者數目及申請者所選地區等。 隨着2024/25及2025/26年度在屯門、東湧、觀塘及上水等地區均有不少新公屋供應，公屋綜合輪候時間有望回落至4.5年。 發言人說，由於泊車位使用者的差餉寬減額不多，而把差餉寬減額攤分會涉及大量行政費用，故商業樓宇小組委員會通過，按照以往轉惠差餉寬減額的做法，不把停車場包括在是次差餉寬減安排內。 工聯會指，疫情之下很多行業受壓，不同行業工友均出現放無薪假、開工不足以至失業的情況，建議政府提供緊急失業援助金，上限9,000元，為期半年，協助他們度過難關。 工聯會亦促請政府盡快落實取消強積金對沖，為市民退休提供更大保障。
公屋免租月份: 申請租屋補助文件
營建署表示，為了方便民眾申請及享有租金補貼政策的照顧，新制申請次數配合調整為1年1次，為期2個月。 對此，營建署也提醒，有租金補貼需求的租屋族，不用搶在第一天申請，只要記得在申請期間7月1日至8月31日內完成線上申請即可，照顧戶數也從12萬增加至50萬戶。 房委會早前通過的「屋邨管理扣分制」加強措施，將於下週一（18日）實施。 公屋免租月份[year] 措施包括增加亂拋垃圾、噪音滋擾、把出租單位作非法用途等的扣分分數，如公屋租戶或中轉房屋持證人，在兩年內被扣滿16分，其租約會被終止。
一文掌握公屋租金調整機制，學懂公屋幾時加租減租，比較各區公屋租金錶，參考新落成公屋單位租金估算，瞭解「租金援助計劃」的申請資格，以及《公屋富戶政策》下的交雙倍租安排。 房委會資助房屋小組委員會今日通過2020年公屋租金檢討結果，政府統計處處長在檢討報告指，2019年的收入指數比2017年高出9.66%，公屋租金9月1日起按此上調。 公屋免租月份 公屋免租月份[year] 房委會表示，政府統計處處長在檢討報告中指出，2021年收入指數較2019年高出1.17%，公屋租金遂按此上調，每月增加5元至66元，平均26元。 房屋委員會資助房屋小組委員會今日通過2022年公共租住房屋租金檢討結果，10月1日起，公屋租金上調1.17%。 租金調整後首12個月，租戶獲豁免繳付額外租金，涉款約2.62億元。
公屋免租月份: 富戶都適用！
所有公屋住戶入住後須每兩年申報物業狀況；若查出屬富戶，暫準居住期限從一年縮減至4個月，以增加在暫準居住期間轉移資產的難度。 此外，房委會商業樓宇小組委員會通過，將非住宅樓宇的差餉寬免款額轉給非住宅樓宇租戶或暫準證持有人，每季上限1,000元，停車場除外。 公屋免租月份[year] 工聯會表示，香港疫情持續，大大打擊各行各業，尤其是最近本港第五波疫情爆發，政府採取更嚴厲的防疫措施，例如禁晚市堂食、關閉表列處所等；飲食業和服務業均是首當其衝，而旅遊業更是冰封狀態，業界損失慘重，打工仔的生計亦受影響。 政府最新公佈的失業率為3.9%，雖是持續下調，但仍有14.3萬人失業，不容忽視。
除此之外，所有已簽署附有「富戶政策」條款租約的租戶，每兩年申報戶主及所有家庭成員是否擁有香港住宅物業。 若期間租戶家庭狀況有變，不論其居住年期，須每兩年申報住宅物業、資產及入息，擁有香港住宅物業的租戶必須遷出其單位。 小組委員會認為，儘管租金增幅溫和，但新冠疫情可能令公屋租戶面臨經濟困難，因此提供紓困措施以減輕租金上調可能對租戶造成的經濟負擔，並非不合理。
公屋免租月份: 香港文匯網
在《公屋富戶政策》下，如月入超出家庭人數入息限額 3- 5 倍，須交雙倍租金；若月入超出限額 5 倍，須交還公屋單位。 《房屋條例》亦訂明，視乎第一和第二期間收入指數的變動，公屋租金可加可減；加租時設有 10% 的「封頂」安排，減租則不設下限。 以 2020 年的租金調整為例，則根據 2017 年（稱「第一期」）及 2019 年（稱「第二期」）兩年分別錄得的收入指數，計算兩者變動，因而調整公屋租金，如此類推。
公屋免租月份: 最新文章
有關措施將會分短、中、長期三個階段實施，4項短期措施已於12月1日起生效，主要是針對濫用公屋，包括若租戶丟空或非經常持續居住於單位，會被視為濫用公屋，並且將非經常持續居住的定義收緊至3個月。 公屋免租月份[year] 他又感觸地說，2012年上任資助房屋小組主席時，公屋平均輪候時間是2.7年，但現在離別即，輪候時間已達5.4年，是他不樂見的事。 公屋免租月份[year] 尹兆堅又指，公屋租金檢討機制有缺陷，未能反映市況逆轉情況，應再加多一重「把關」，將上一季住戶入息數據，對比過去兩年的平均數，以檢視有否急劇逆轉，否則可考慮減租，署方聲稱會考慮方案。
公屋免租月份: 適用於所有出租住宅單位 包括中轉房屋
香港房屋委員會推出長者戶全免租金計劃，給予符合資格的長者戶一個選擇，調遷至面積合適的公共租住房屋（公屋）單位後，可享全免租金。 ※ 詳細申請資格標準可上內政部住宅補貼資格網頁，看更多詳細資訊，如果想試算是否符合申請租金補貼資格，也可以透過「300億元中央擴大租金補貼資格檢視及金額試算網頁」查詢。 公屋免租月份[year] 至於中期的措施，主要是改善「富戶政策」，措施將於2024年4月1日起生效，與房屋署一樣，租戶需按時申報資料。 在新措施下，租戶須每兩年申報有否持續居於單位，並已遵守與居住情況相關的租約條款，例如沒有將單位分租或轉租等。
公屋免租月份: 申請租屋補助房東不給辦怎麼辦？
事實上，公屋供應緊張，不少基層一屋難求，輪侯時間愈來愈多。 公屋免租月份[year] 公屋免租月份[year] 屋屋署及房協一同收緊政策，無疑可以打擊濫用公屋的情況，回收的公屋數量必然會超過以前的，務求多管齊下的增加公屋供應，縮短輪侯時間。
公屋免租月份: 符合「租金援助計劃」資格的公屋住戶，可獲多少年的租金寬減？
運輸及房屋局長陳帆事後建議，可為公屋租戶提供兩個月租金寬免。 公屋免租月份 公屋免租月份[year] 公屋免租月份 房委會資助房屋小組委員會今日（28日）開會討論，小組成員尹兆堅表示，會上已通過分別在今年9月及2021年9月，分別寬免公屋戶一個月租金。 措施盼減經濟衝擊對公屋租戶的影響，適用於繳交一般租金或「租金援助計劃」下獲租金寬減嘅租戶。
公屋免租月份: 香港房屋委員會及房屋署
大公文匯全媒體報道：財政司司長陳茂波將於2月23日公佈新一份《財政預算案》，工聯會成員今日（2日）到政府總部拜年及請願，希望新一份《財政預算案》可以落實惠民措施。 財政司司長陳茂波將於2月23日公佈新一份《財政預算案》，工聯會今日（2日）到政府總部拜年及請願，希望新一份《財政預算案》可以落實惠民措施。 居於新大廈類別的非長者租援計劃受助人，如在連續四年接受租金援助後仍需援助，須在有合適單位（註三）時遷至同區租金較廉宜的單位。
公屋免租月份: 【公屋免租】房委會9月公屋免租一個月 包括公屋富戶近80萬家庭受惠
有移居香港10多年的內地女生，於影片中介紹自己月租1,200元、面積約215平方呎公屋單位。 她又哭訴自己艱辛往事，指20多歲時曾靠代購賺到100萬元，但不久便投資失利倒蝕300萬元，直指「我那個月是非常難熬，這是真的，我很難受」。 目前已走出陰霾的她表示，如能重新賺到100萬元，她會用作讀書增進知識，「永遠賺不到自己認知以外的錢」。 影片引來網民熱議，不少人驚訝香港公屋租金便宜，面積也相當實用。 房委會5月的會議上，亦一致通過收緊公屋富戶及加戶政策，10月已經生效。
公屋免租月份: 最新專欄文章
大公文匯全媒體報道：新冠肺炎疫情未止，對社會經濟造成衝擊。 房委會今日（25日）宣佈，今年九月會向公屋租戶提供一個月租金寬免。 房委會宣佈，因應疫情對社會經濟造成衝擊，繼去年9月後，今年9月也向公屋租戶提供1個月租金寬免，料有近80萬家庭受惠。 營建署指出，過去舊制租金補貼金額已依地區、家庭成員人數及身分等條件分級為每月2000至8000元，新制租金補貼金額將會以舊制的補貼金額列為基礎額度，另針對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟或社會弱勢家庭加碼至少1.2倍至1.8倍。 公屋免租月份 營建署表示，以往租金補貼受理申請與撥款都由地方政府處理，現在統一由中央辦理。 此外，過去撥款帳戶僅限郵局，為提供更親民的服務，新制將不再限定郵局，民眾可檢附任一金融機構存摺封面影本，皆可撥款。
租金寬免分為兩期，今年9月和明年9月各免一個月租金；措施涵蓋公屋「富戶」淨租金部分，即他們仍須繳付額外租金部分和差餉。 因應疫情對整體社會經濟以至公屋租戶的影響，在平衡公屋租戶負擔能力、房委會的財務健康和可持續發展下，小組委員會決定為公屋租戶提供兩個月租金寛免。 受疫情影響造成的社會衝擊，房委會根據公屋租金檢討結果，於昨日（25/8）宣佈各公屋租戶9月份獲免租一個月，預計有80萬住戶受惠。 沙田區公屋單位最高租金，9月起調整後為每月每平方米82.7元，適用於碩門邨（石門第二期）一幢大廈的748個單位。 免租安排分開2次進行，將於今年9月及2021年9月，分別寬免公屋戶一個月租金。
而繳交額外租金的公屋富戶，則毋須繳交今年9月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。 房委會表示，將由今年4月起，將《財政預算案》提出的2022／23年度四季差餉寬免，轉惠予其住宅及非住宅租戶，並將適用於所有出租住宅單位。 房委會指，住宅及非住宅租戶差餉寬免總額，分別預計最多約為23.79億元及6,260萬元。 房委會指，冀措施減低經濟衝擊對公屋租戶的影響，適用於繳交一般租金或「租金援助計劃」下獲租金寬減的租戶。 而繳交額外租金的公屋富戶，就毋須繳交今年九月的淨租金，只須繳付每月應繳租金減去淨租金，以及寛免差餉後的差額。 公屋免租月份[year] 房委會早前建議今年按機制加租9.66%，9月1日起生效，被質疑「逆市加租」。
公屋免租月份: 符合「租金援助計劃」資格的公屋住戶，可獲多少年的租金寬減？
再加上，房屋署於今年10月起收緊公屋富戶政策，回收公屋成效顯著。 截至今年11月，署方已收回近2,000個單位，情況包括濫用公屋而違反租約（例如丟空單位）、欠租違反租約條款或因富戶政策而不符合入住資源的，短短1個月收回單位的數字貼近上年度全年2,200個單位的水平。 其實於2020年9月亦曾有租金寬免，今次的免租亦適用於須繳付額外租金的公屋租戶(富戶)，有關人士無需繳交今年9月的淨租金，但他們仍需繳付額外租金部分及寛免差餉後的差額，他們會收到由房屋署發出的信件通知。 我們設有租金援助(租援)計劃，透過寬減租金 (註一) 援助暫時有經濟困難的公共租住房屋(公屋)租戶 (註二)。
公屋免租月份: 香港房屋委員會及房屋署
在會議前，房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉提交信件，建議為所有公屋租戶全額免租兩個月，抵銷加租壓力，包括公屋富戶家庭，又促請當局全面檢討公屋租金調整機制，並改善租金援助計劃，以增加更多寬減租金的級別。 小組主席黃遠輝於會後表示，房委會按機制需上調9.66%的公屋租金，今年9月生效。 此外，由於預期經濟下行對公屋家庭造成負擔，故亦於今日按條例通過為公屋住戶免租2個月，分別於2020年9月及2021年9月實施。
輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區筍盤，抓緊機會上車做業主。 根據房委會公佈最新公屋輪候數字，一般申請者的平均輪候時間為 5 年以上，當中長者一人申請者的平均輪候時間為約 3 年。 受理期間透過「內政部營建署租金補貼線上申請作業網站」申請，並且上傳第十一題規定的文件，其申請日之認定以完成案件送出為憑，詳細申請教學如下網站。 受理期間，申請人直接下載「租屋補助申請書（點我下載）」郵寄至內政部營建署辦理，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，其申請日之認定以郵戳為憑。
至於居於新大廈類別的長者和家有殘疾成員、居於舊大廈類別（寬敞戶除外）的租援計劃受助人，可獲豁免在連續四年接受租援後搬遷至租金較廉宜的單位。 另外，當局擴大兩項有關環境衞生，與嚴重違反租約的不當行為的適用範圍。 將「拒絕維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備」修訂為「沒有維修應由租戶負責保養的喉管或衞生設備，或沒有按房委會的要求糾正未經批准的改動工程」；及將「非法擺賣熟食」修訂為「非法販賣商品或服務；未經房委會批准而提供、推廣、招攬或宣傳具有商業性質的商品或服務」。
經考慮租金增幅、對公屋租戶和房委會財政狀況的影響後，小組委員會通過寬免公屋租戶首12個月的額外租金。 是次租金寬免決定是於去年7月房委會資助房屋小組委員會通過公屋租金檢討結果，向公屋租戶提供2個月租金寬免。 小組委員會當時同意租金寬免分兩期進行，即於去年9月及今年9月，分別寬免一個月租金。 發言人表示，該項轉歸差餉寬免的安排，將適用於所有出租住宅單位，包括繳交暫準證費的中轉房屋暫準租用證持證人及綜合社會保障援助受助人。